VÝJIMEČNÝ OBYTNÝ DŮM

Jedná se o tradiční dům z počátku 20. století. Dům byl rozšířen roku 1931 na základě návrhu stavitele Jaroslava Pelcla. Rekonstrukce budovy proběhne se zachováním původních prvků do nejvyšší možné míry tak, aby byl zachován genius loci přes 100 let starého secesního domu.

V tomto domě naleznete útočiště po náročném dni. Je to místo jako stvořené pro všechny, kteří stojí nohama pevně na zemi a zároveň se nebojí trochu se zasnít. Místo velmi praktické a moderní, avšak vonící tradicí a inspirující k plnění vašich snů.

VÝJIMEČNÝ OBYTNÝ DŮM

Jedná se o tradiční dům z počátku 20. století. Dům byl rozšířen roku 1931 na základě návrhu stavitele Jaroslava Pelcla. Rekonstrukce budovy proběhne se zachováním původních prvků do nejvyšší možné míry tak, aby byl zachován genius loci přes 100 let starého secesního domu.
V tomto domě naleznete útočiště po náročném dni. Je to místo jako stvořené pro všechny, kteří stojí nohama pevně na zemi a zároveň se nebojí trochu se zasnít. Místo velmi praktické a moderní, avšak vonící tradicí a inspirující k plnění vašich snů.

03_varianta obyv s vestvbou
06_loznice
01_obyvaci pokoj

VÝHODY BYTOVÉHO DOMU

Samotná lokalita, kde dům stojí, patří k jedné z jeho největších výhod. Vaši přátelé i Vy oceníte dostupnost, bezpečné a klidné prostředí. Při rekonstrukci jsou používány nejkvalitnější materiály. Každý byt disponuje vlastním sklepem. Samozřejmostí je nově vybudovaný výtah.

VÝHODY BYTOVÉHO DOMU

Samotná lokalita, kde dům stojí, patří k jedné z jeho největších výhod. Vaši přátelé i Vy oceníte dostupnost, bezpečné a klidné prostředí. Při rekonstrukci jsou používány nejkvalitnější materiály. Každý byt disponuje vlastním sklepem. Samozřejmostí je nově vybudovaný výtah.

03_varianta obyv s vestvbou
06_loznice
01_obyvaci pokoj

GENIUS LOCI

Královské Vinohrady, dříve samostatné město, jsou jednou z nejtradičnějších čtvrtí v srdci Prahy. Mají svou jedinečnou magickou atmosféru, které může konkurovat málokterá pražská část. Najdete zde kromě stylových kaváren a podniků také divadla, parky, sady a klidná místa pro sport, romantické procházky ve dvou či o samotě. Nacházíte se zde ve víru dění, a přitom obklopeni přírodou a jedinečnými výhledy nad Prahou.

GENIUS LOCI

Královské Vinohrady, dříve samostatné město, jsou jednou z nejtradičnějších čtvrtí v srdci Prahy. Mají svou jedinečnou magickou atmosféru, které může konkurovat málokterá pražská část. Najdete zde kromě stylových kaváren a podniků také divadla, parky, sady a klidná místa pro sport, romantické procházky ve dvou či o samotě. Nacházíte se zde ve víru dění, a přitom obklopeni přírodou a jedinečnými výhledy nad Prahou.

UMÍSTĚNÍ DOMU

UMÍSTĚNÍ DOMU

Dům je umístěn v bezprostřední blízkosti Bezručových sadů, kde si můžete vychutnat západy slunce či se zastavit na kus řeči v místní Kafárně. V blízkém okolí můžete navštívit také Sady bratří Čapků či Sady Svatopluka Čecha. Do 5 minut se dostanete pěšky na metro Jiřího z Poděbrad a do 7 minut na metro Náměstí Míru. Veškerá občanská vybavenost se nachází v docházkové vzdálenosti.

0 min
Jiřího z Poděbrad
0 min
Náměstí Míru

Dům je umístěn v bezprostřední blízkosti Bezručových sadů, kde si můžete vychutnat západy slunce či se zastavit na kus řeči v místní Kafárně. V blízkém okolí můžete navštívit také Sady bratří Čapků či Sady Svatopluka Čecha. Do 5 minut se dostanete pěšky na metro Jiřího z Poděbrad a do 7 minut na metro Náměstí Míru. Veškerá občanská vybavenost se nachází v docházkové vzdálenosti.

0 min
Náměstí Míru
0 min
Jiřího z Poděbrad

 PŘEHLED BUDOVY

PŘEHLED BUDOVY

Zvolte podlaží nájezdem kurzoru na příslušné poschodí.

 PŘEHLED POSCHODÍ

PŘEHLED POSCHODÍ

 PŘEHLED BYTŮ

PŘEHLED BYTŮ

 TABULKA BYTŮ

TABULKA BYTŮ

POSCHODÍKÓD BYTUDISPOZICEBYT M2BALKON M2CENA v CZKSTAV
1.NPByt č. 14+kk116,52,2-Volný
1.NPByt č. 22+kk53,20-Volný
1.NPByt č. 32+kk51,20-Volný
1.NPByt č. 42+kk57,52,2-Volný
2.NPByt č. 54+kk117,88,5-Rezervováno
2.NPByt č. 62+kk53,30-Prodáno
2.NPByt č. 73+kk78,22,6-Prodáno
2.NPByt č. 83+kk76,62,2-Prodáno
3.NPByt č. 94+kk118,04,2-Prodáno
3.NPByt č. 102+kk53,70-Prodáno
3.NPByt č. 113+kk79,52,5-Prodáno
3.NPByt č. 123+kk77,22,2-Prodáno
4.NPByt č. 134+kk117,42,2-Prodáno
4.NPByt č. 142+kk54,60-Rezervováno
4.NPByt č. 153+kk80,32,9-Prodáno
4.NPByt č. 163+kk77,52,2-Prodáno
5.NPByt č. 174+kk119,82,2-Prodáno
5.NPByt č. 182+kk50,90-Rezervováno
5.NPByt č. 192+kk53,60-Rezervováno
5.NPByt č. 202+kk46,70-Volný
5.NPByt č. 212+kk54,22,2-Rezervováno
6.NPByt č. 224+kk124,67,1-Volný
6.NPByt č. 234+kk110,50-Voľný
6.NPByt č. 244+kk92,07,4-Volný
7.NPByt č. 253+kk103,83,9-Volný
7.NPByt č. 263+kk70,21,9-Volný
[table “2” not found /]
POSCHODÍKÓD BYTUDISPOZICEBYT M2BALKON M2CENA v CZKSTAV
POSCHODÍ - 1.NPKÓD BYTU - Byt č. 1DISPOZICE - 4+kkBYT M2 - 116,5BALKON M2 - 2,2CENA v CZK - -STAV - Volný
POSCHODÍ - 1.NPKÓD BYTU - Byt č. 2DISPOZICE - 2+kkBYT M2 - 53,2BALKON M2 - 0CENA v CZK - -STAV - Volný
POSCHODÍ - 1.NPKÓD BYTU - Byt č. 3DISPOZICE - 2+kkBYT M2 - 51,2BALKON M2 - 0CENA v CZK - -STAV - Volný
POSCHODÍ - 1.NPKÓD BYTU - Byt č. 4DISPOZICE - 2+kkBYT M2 - 57,5BALKON M2 - 2,2CENA v CZK - -STAV - Volný
POSCHODÍKÓD BYTUDISPOZICEBYT M2BALKON M2CENA v CZKSTAV
POSCHODÍ - 2.NPKÓD BYTU - Byt č. 5DISPOZICE - 4+kkBYT M2 - 117,8BALKON M2 - 8,5CENA v CZK - - kčSTAV - Rezervováno
POSCHODÍ - 2.NPKÓD BYTU - Byt č. 6DISPOZICE - 2+kkBYT M2 - 53,3BALKON M2 - 0CENA v CZK - - kčSTAV - Prodáno
POSCHODÍ - 2.NPKÓD BYTU - Byt č. 7DISPOZICE - 3+kkBYT M2 - 78,2BALKON M2 - 2,6CENA v CZK - - kčSTAV - Prodáno
POSCHODÍ - 2.NPKÓD BYTU - Byt č. 8DISPOZICE - 3+kkBYT M2 - 76,6BALKON M2 - 2,2CENA v CZK - - kčSTAV - Prodáno
POSCHODÍKÓD BYTUDISPOZICEBYT M2BALKON M2CENA v CZKSTAV
POSCHODÍ - 3.NPKÓD BYTU - Byt č. 9DISPOZICE - 4+kkBYT M2 - 118,0BALKON M2 - 4,2CENA v CZK - - kčSTAV - Prodáno
POSCHODÍ - 3.NPKÓD BYTU - Byt č. 10DISPOZICE - 2+kkBYT M2 - 53,7BALKON M2 - 0CENA v CZK - - kčSTAV - Prodáno
POSCHODÍ - 3.NPKÓD BYTU - Byt č. 11DISPOZICE - 3+kkBYT M2 - 79,5BALKON M2 - 2,5CENA v CZK - - kčSTAV - Prodáno
POSCHODÍ - 3.NPKÓD BYTU - Byt č. 12DISPOZICE - 3+kkBYT M2 - 77,2BALKON M2 - 2,2CENA v CZK - - kčSTAV - Prodáno
POSCHODÍKÓD BYTUDISPOZICEBYT M2BALKON M2CENA v CZKSTAV
POSCHODÍ - 4.NPKÓD BYTU - Byt č. 13DISPOZICE - 4+kkBYT M2 - 117,4BALKON M2 - 2,2CENA v CZK - - kčSTAV - Prodáno
POSCHODÍ - 4.NPKÓD BYTU - Byt č. 14DISPOZICE - 2+kkBYT M2 - 54,6BALKON M2 - 0CENA v CZK - - kčSTAV - Rezervováno
POSCHODÍ - 4.NPKÓD BYTU - Byt č. 15DISPOZICE - 3+kkBYT M2 - 80,3BALKON M2 - 2,9CENA v CZK - - kčSTAV - Prodáno
POSCHODÍ - 4.NPKÓD BYTU - Byt č. 16DISPOZICE - 3+kkBYT M2 - 77,5BALKON M2 - 2,2CENA v CZK - - kčSTAV - Prodáno
POSCHODÍKÓD BYTUDISPOZICEBYT M2BALKON M2CENA v CZKSTAV
POSCHODÍ - 5.NPKÓD BYTU - Byt č. 17DISPOZICE - 4+kkBYT M2 - 119,8BALKON M2 - 2,2CENA v CZK - - kčSTAV - Prodáno
POSCHODÍ - 5.NPKÓD BYTU - Byt č. 18DISPOZICE - 2+kkBYT M2 - 50,9BALKON M2 - 0CENA v CZK - - kčSTAV - Rezervováno
POSCHODÍ - 5.NPKÓD BYTU - Byt č. 19DISPOZICE - 2+kkBYT M2 - 53,6BALKON M2 - 0CENA v CZK - - kčSTAV - Rezervováno
POSCHODÍ - 5.NPKÓD BYTU - Byt č. 20DISPOZICE - 2+kkBYT M2 - 46,7BALKON M2 - 0CENA v CZK - - kčSTAV - Volný
POSCHODÍ - 5.NPKÓD BYTU - Byt č. 21DISPOZICE - 2+kkBYT M2 - 54,2BALKON M2 - 2,2CENA v CZK - - kčSTAV - Rezervováno
POSCHODÍKÓD BYTUDISPOZICEBYT M2BALKON M2CENA v CZKSTAV
POSCHODÍ - 6.NPKÓD BYTU - Byt č. 22DISPOZICE - 4+kkBYT M2 - 124,6BALKON M2 - 7,1CENA v CZK - - kčSTAV - Volný
POSCHODÍ - 6.NPKÓD BYTU - Byt č. 23DISPOZICE - 4+kkBYT M2 - 110,5BALKON M2 - 0CENA v CZK - - kčSTAV - Voľný
POSCHODÍ - 6.NPKÓD BYTU - Byt č. 24DISPOZICE - 4+kkBYT M2 - 92,0BALKON M2 - 7,4CENA v CZK - - kčSTAV - Volný
POSCHODÍKÓD BYTUDISPOZICEBYT M2BALKON M2CENA v CZKSTAV
POSCHODÍ - 7.NPKÓD BYTU - Byt č. 25DISPOZICE - 3+kkBYT M2 - 103,8BALKON M2 - 3,9CENA v CZK - - kčSTAV - Volný
POSCHODÍ - 7.NPKÓD BYTU - Byt č. 26DISPOZICE - 3+kkBYT M2 - 70,2BALKON M2 - 1,9CENA v CZK - - kčSTAV - Volný

Cena bytové jednotky je uvedena vč. DPH. Součástí ceny není cena sklepní kóje. S bytovou jednotkou je třeba zakoupit i sklepní kóji (od 180.000 Kč vč. DPH).

Bytové jednotky označené v přehledu jako „předrezervované“ je možné poptat. Vaše poptávka bude zařazena do pořadníku a při uvolnění bytu předchozím zájemcem Vás budeme obratem kontaktovat.

Ceník má pouze informativní charakter a není závaznou nabídkou (návrhem na uzavření smlouvy). MORAVIANNA Vinohrady s.r.o. si vyhrazuje právo ceník kdykoliv změnit. Veškeré smlouvy týkající se prodeje jednotek musejí být uzavřeny v písemné podobě. K uzavření smlouvy dojde v okamžiku, kdy společnost MORAVIANNA Vinohrady s.r.o. přijme nabídku na uzavření smlouvy.

STANDARDY

STANDARDY

STANDARDY

vstup 3

VÍTEJTE DOMA

Společné prostory podléhají ochraně památkové péče, proto je zachován a obnoven historický ráz v maximální formě, podpořen novými prvky. Vstupní hala zdobená původními štukaturami a mramorovým obkladem, doplněná o křišťálový lustr, který byl historicky součástí této haly. Dlažba je vyrobena na zakázku. Technologie výroby je používaná jako na přelomu 18. a 19. století, a to hloubkově probarvovaná dlaždice. Pro výrobu dlažby se připravila originální raznice, která byla na objektu reálně použita. Tím je zachován historický tvar, rozměr, barevnost i skladba podlahy.
V zrcadle schodiště je umístěno historické zdobné zábradlí s původním dřevěným madlem. Balkónové dveře jsou zachovány původní.

vstup 3

SPOLEČNÉ PROSTORY

VÍTEJTE DOMA

Společné prostory podléhají ochraně památkové péče, proto je zachován a obnoven historický ráz v maximální formě, podpořen novými prvky. Vstupní hala zdobená původními štukaturami a mramorovým obkladem, doplněná o křišťálový lustr, který byl historicky součástí této haly. Dlažba je vyrobena na zakázku. Technologie výroby je používaná jako na přelomu 18. a 19. století, a to hloubkově probarvovaná dlaždice. Pro výrobu dlažby se připravila originální raznice, která byla na objektu reálně použita. Tím je zachován historický tvar, rozměr, barevnost i skladba podlahy.

V zrcadle schodiště je umístěno historické zdobné zábradlí s původním dřevěným madlem. Balkónové dveře jsou zachovány původní.

BYTY

Vápenocementová omítka s omyvatelnou a prodyšnou malbou v barvě RAL9010.

Sádrokartonové podhledy budou ve všech obytných místnostech a v koupelnách.

Repliky stávajících špaletových oken provedených certifikovaným výrobcem. Jsou
vyrobeny v profilech původních oken a posílené o tepelné vlastnosti použitím dvojskla.

Dveře 1NP až 5NP (historické byty)

Repliky stávajících dveří pro všechny typy interiérových dveří (včetně provedení jejích výplní)

Dveře 6NP+7NP (moderní byty)

Hladké, bezfalcové dveře se skrytými závěsy a dřevěnými zárubněmi. Kování v provedení klika-klika, u plných dveří z cylindrické rozety. U koupelen jsou provedeny wc rozety s wc zámkem.

Všechny vstupní dveře do bytů budou provedeny jako repliky stávajících historických dveří včetně detailů a dizajnových prvků. Jejich bezpečnostní funkce bude mít vyšší bezpečnostní standard.

Pro kuchyň budou připraveny vývody pro osazení linky i příprava pro digestoř s odvodem do komína.

3 varianty: SECESE, VINOHRADY, MODERNA

VIZUALIZACE

PODLAHY

Podlahy budou v provedení dřevěných parket, lemované dřevěnou soklovou lištou.

Dlažba, výběr ze 2 variant.

DALŠÍ

Datové rozvody – Cetin, PRE

Hlasové a televizní vysílání

Domácí telefon

Kamerový systém – vstupní hala

Elektrická zabezpečovací signalizace – příprava ve vstupních chodbách bytu

Klimatizace 6NP, 7NP

Schindler 3000 (plus) v nadstandardní výbavě.

Použití systému TROAX

Plynová kotelna umístěná v suterénu domu. Teplovodní otopný systém je navržen jako dvoutrubkový s nuceným oběhem topné vody – zajišťuje elektronicky řízené oběhové čerpadlo.

BYTY

BYTY

Vápenocementová omítka s omyvatelnou a prodyšnou malbou v barvě RAL9010.

Sádrokartonové podhledy budou ve všech obytných místnostech a v koupelnách.

Repliky stávajících špaletových oken provedených certifikovaným výrobcem. Jsou
vyrobeny v profilech původních oken a posílené o tepelné vlastnosti použitím dvojskla.

Dveře 1NP až 5NP (historické byty)

Repliky stávajících dveří pro všechny typy interiérových dveří (včetně provedení jejích výplní)

Dveře 6NP+7NP (moderní byty)

Hladké, bezfalcové dveře se skrytými závěsy a dřevěnými zárubněmi. Kování v provedení klika-klika, u plných dveří z cylindrické rozety. U koupelen jsou provedeny wc rozety s wc zámkem.

Všechny vstupní dveře do bytů budou provedeny jako repliky stávajících historických dveří včetně detailů a dizajnových prvků. Jejich bezpečnostní funkce bude mít vyšší bezpečnostní standard.

Pro kuchyň budou připraveny vývody pro osazení linky i příprava pro digestoř s odvodem do komína.

3 varianty: SECESE, VINOHRADY, MODERNA
VIZUALIZÁCIE

PODLAHY

Podlahy budou v provedení dřevěných parket, lemované dřevěnou soklovou lištou.

Dlažba, výběr ze 2 variant.

DALŠÍ

Datové rozvody – Cetin, PRE

Hlasové a televizní vysílání

Domácí telefon

Kamerový systém – vstupní hala

Elektrická zabezpečovací signalizace – příprava ve vstupních chodbách bytu

Klimatizace 6NP, 7NP

Schindler 3000 (plus) v nadstandardní výbavě.

Použití systému TROAX

Plynová kotelna umístěná v suterénu domu. Teplovodní otopný systém je navržen jako dvoutrubkový s nuceným oběhem topné vody – zajišťuje elektronicky řízené oběhové čerpadlo.

KOUPELNY

KOUPELNY

REALIZACE

4Q 2021
Začátek rekonstrukce
4Q 2023
Dokončení stavby
1Q 2024
Kolaudace

REALIZACE

4Q 2021
Začátek rekonstrukce
4Q 2023
Dokončení stavby
1Q 2024
Kolaudace

 GALERIE

GALERIE

Uveřejněné vizualizace a jiná vyobrazení na webových stránkách a dalších materiálech jsou pouze ilustrační. Mohou se měnit, jsou nezávazné a nepředstavují nabídku ani návrh na uzavření smlouvy.

Kupující, který je spotřebitelem, má právo na mimosoudní řešení spotřebitelských sporů v souladu s § 20d a násl. zákona o ochraně spotřebitele. Subjektem příslušným pro takové mimosoudní řešení je Česká obchodní inspekce (www.coi.cz).

 PARTNEŘI PROJEKTU

PARTNEŘI PROJEKTU

ARCHITEKTI

4A architekti je ateliér založený v roce 1998 zaobírající se komplexní projektovou činností. V současné době má 10 architektů a spolupracuje s dalšími specialisty na projektech v České a Slovenské republice. Naší specializací je navrhování bytových objektů jako i jejich rekonstrukce, projekce obchodních, administrativních a komerčních prostorů. Poskytujeme úplný architektonický servis od tvorby zadání přes studie a dokumentaci pro povolovací procesy až po autorské a technické dozory v průběhu realizace a spolupráci po dokončení stavby.

ARCHITEKTI

ARCHITEKTI

4A architekti je ateliér založený v roce 1998 zaobírající se komplexní projektovou činností. V současné době má 10 architektů a spolupracuje s dalšími specialisty na projektech v České a Slovenské republice. Naší specializací je navrhování bytových objektů jako i jejich rekonstrukce, projekce obchodních, administrativních a komerčních prostorů. Poskytujeme úplný architektonický servis od tvorby zadání přes studie a dokumentaci pro povolovací procesy až po autorské a technické dozory v průběhu realizace a spolupráci po dokončení stavby.

 KONTAKT

KONTAKT

MORAVIANNA Vinohrady s.r.o.

Moravská 1402/38

120 00  Praha 2

Email:info@moraviannavinohrady.cz

MORAVIANNA Vinohrady s.r.o.

Moravská 1402/38

120 00  Praha 2

Email:info@moraviannavinohrady.cz

Compare listings

Compare
×
Cookies
Na webu používáme cookies. Pokud si myslíte, že je to v pořádku, klikněte na „Přijmout všechny“. Kliknutím na „Nastavení“ si také můžete vybrat, jaké soubory cookie chcete. Přečtěte si naše zásady používání souborů cookie
Nastavení Odmítnout všechny Přijmout všechny
Cookies
Zvolte, jaké soubory cookie chcete přijímat. Vaše volba bude uložena po dobu jednoho roku. Přečtěte si naše zásady používání souborů cookie
Uložit Odmítnout všechny Přijmout všechny